Villes Éligibles au Dispositif Denormandie 2025

Pour bénéficier de la réduction d’impôt offerte par le dispositif Denormandie, votre logement doit être implanté dans l’une des communes éligibles. Cela inclut les 244 villes issues de 231 territoires répertoriés dans le plan « Action Cœur de Ville ». S’y ajoutent également les communes ayant initié une Opération de Revitalisation de leur Territoire (ORT), ainsi que celles présentant un « besoin de réhabilitation de l’habitat » important. Au total, ce sont 507 communes qui répondent à ces critères.

Auvergne-Rhône-Alpes

  • Ain : Ambérieu-en-Bugey, Artemare, Belley, Brégnier-Cordon, Champagne-en-Valromey, Culoz, Groslée-Saint-Benoit, Virieu-le-Grand, Bourg-en-Bresse, Nantua, Oyonnax
  • Allier : Montluçon, Moulins, Vichy
  • Ardèche : Annonay, Aubenas, Privas, Saint-Félicien, Tournon-sur-Rhône
  • Cantal : Arpajon-sur-Cère, Aurillac
  • Drôme : Bourg-de-Péage, Montélimar, Romans-sur-Isère, Tain, l’Hermitage, Tounon, St-Félicien, Valence
  • Haute-Loire : Le Puy-en-Velay
  • Haute-Savoie : Rumilly
  • Isère : Bourgoin-Jallieu, Crolles, Pontcharra, Villard-Bonnot, Saint-Marcellin, Vienne, Voiron
  • Loire : Montbrison, Roanne
  • Puy-de-Dôme : Ambert, Châtel-Guyon, Ennezat, Issoire, Ménétrol, Mozac, Riom, Volvic, Thiers
  • Rhône : Amplepuis, Cours, Tarare, Thizy-les-Bourgs
  • Savoie : Chambéry

Bourgogne-Franche-Comté

  • Côte d’Or : Brazey-en-Plaine, Losne, Saint-Jean-de-Losne, Seurre, Saint-Usage
  • Doubs : Audincourt, Baume-les-Dames, Besançon, Montbéliard, Saint-Vit
  • Haute-Saône : Vesoul
  • Jura : Arbois, Dole, Lons-le-Saunier, Montmorot, Moirans-en-Montagne, Poligny, Salins-les-Bains
  • Nièvre : Cosne-Cours-sur-Loire, Nevers
  • Saône-et-Loire : Autun, Chalon-sur-Saône, Le Creusot, Mâcon, Montceau-les-Mines, Tournus
  • Territoire de Belfort : Belfort, Giromagny
  • Yonne : Auxerre, Sens

Bretagne

  • Côte d’Armor : Lannion, Plœuc-L’Hermitage, Quintin, Saint-Brieuc, Tréguier
  • Finistère : Brest, Morlaix, Quimper, Quimperlé
  • Ille-et-Vilaine : Fougères, Redon, Saint-Malo, Vitré
  • Morbihan : Lorient, Ploërmel, Pontivy, Vannes

Centre-Val de Loire

  • Cher : Bourges, Argent sur Sauldre, Aubigny sur Nère, Boulleret, La Chapelle d’Angillon, Nancay, Saint-Amand-Montrond, Saint-Satur, Sancerre, Veaugues, Vierzon
  • Eure-et-Loir : Chartres, Châteaudun, Dreux, Lucé, Mainvilliers, Nogent-le-Rotrou
  • Indre : Buzançais, Châteauroux, Issoudun
  • Indre-et-Loire : Beaulieu-lès-Loches, Bléré, La Croix-en-Touraine, Château-Renault, Chinon, Loches
  • Loir-et-Cher : Blois, Romorantin-Lanthenay
  • Loiret : Beaugency, Châteauneuf-sur-Loire, La Ferté-Saint-Aubin, Jargeau, Gien, Meung-sur-Loire, Montargis, Pithiviers

Corse

  • Corse du Sud : Ajaccio, Olmeto, Petreto-Bicchisano, Propriano, Sartène
  • Haute-Corse : Bastia, Corte

Grand Est

  • Ardennes : Bairon et ses environs, Bogny-sur-Meuse, Buzancy, Charleville-Mézières, Carignan, Douzy, Fumay, Givet, Grandpré, Les Hautes-Rivières, Machault, Monthois, Mouzon, Monthermé, Renwez, Revin, Rimogne, Rocroi, Sedan, Vireux-Molhain, Vireux-Wallerand, Vouziers
  • Aube : Bar-sur-Aube, Bayel, Ville-sous-la-Ferté, Troyes
  • Bas-Rhin : Bischwiller, Brumath, Haguenau, Saverne, Schweighouse-sur-Moder, Sélestat, Val-de-Moder
  • Haute-Marne : Chaumont, Joinville, Langres, Poissons, Saint-Dizier
  • Haut-Rhin : Buhl, Colmar, Guebwiller, Issenheim, Soultz-Haut-Rhin
  • Marne : Aÿ-Champagne, Bouzy, Châlons-en-Champagne, Épernay, Vitry-le-François
  • Meurthe-et-Moselle : Blénod-lès-Pont-à-Mousson, Dieulouard, Longwy, Lunéville, Pagny-sur-Moselle, Pont-à-Mousson, Toul
  • Meuse : Bar-le-Duc, Commercy, Ligny-en-Barrois, Vaucouleurs, Verdun
  • Moselle : Fénétrange, Forbach, Saint-Avold, Sarreboug, Sarreguemines, Thionville
  • Vosges : Épinal, Saint-Dié-des-Vosges

Hauts-de-France

  • Aisne : Château-Thierry, Laon, Saint-Quentin, Soissons
  • Nord : Cambrai, Denain, Douai, Dunkerque, Maubeuge, Valenciennes, Tourcoing, Roubaix, Wattrelos, Armentières, Anzin, Vieux-Condé, Condé-sur-l’Escaut, Houplines, Fresnes-sur-Escaut, Louvroil
  • Oise : Beauvais, Compiègne, Creil, Margny-lès-Compiègne, Montataire, Nogent-sur-Oise, Senlis, Venette
  • Pas-de-Calais : Arras, Béthune, Boulogne-sur-Mer, Bruay-la-Buissière, Calais, Lens, Liévin, Saint-Omer
  • Somme : Abbeville, Ault, Bouttencourt, Gamaches, Longpré-les-Corps-Saints, Mers-les-Bains

Ile-de-France

  • Essonne : Arpajon, Brétigny-sur-Orge, Breuillet, Corbeil-Essonnes, Étampes, Evry-Courcouronnes, Marolles-en-Hurepoix, Morsang-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Saint-Michel-sur-Orge, Villemoisson-sur-Orge
  • Seine-et-Marne : Avon, Coulommiers, Dammartin-en-Goële, Fontainebleau, Longperrier, Meaux, Melun, Mitry-Mory, Montereau-Fault-Yonne, Nemours, Villeparisis
  • Val-D’Oise : Arnouville, Beaumont-sur-Oise, Fosses, Gonesse, Goussainville, Garges-les-Gonesse, Louvres, Persan, Sarcelles, Survilliers, Villiers-le-Bel
  • Yvelines : Les Mureaux, Meulan-en-Yvelines, Limay, Mantes-la-Jolie, Poissy, Rambouillet, Sartrouville, Trappes

Normandie

  • Calvados : Bayeux, Caen, Condé-en-Normandie, Falaise, Honfleur, Lisieux, Noues de Sienne, Ouistreham, Orbec, Potigny, Pont-d’Ouilly, Thue-et-Mue, Vire
  • Eure : Étrépagny, Évreux, Gaillon, Gisors, Les Andelys, Louviers, Pacy-sur-Eure, Pont-Audemer, Rugles, Val-de-Reuil, Verneuil d’Avre-et-d’Iton, Vernon
  • Manche : Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô
  • Orne : Alençon, Argentan, Flers, L’Aigle, Mortagne-au-Perche
  • Seine-Maritime : Aumale, Blangy-sur-Bresle, Bolbec, Criel-sur-Mer, Dieppe, Elbeuf, Eu, Fécamp, Foucarmont, Gournay-en-Bray, Gruchet-le-Valasse, Lillebonne, Port-Jérôme-sur-Seine, Rives-en-Seine, Terres-de-Caux, Le Tréport

Nouvelle-Aquitaine

  • Charente : Angoulême, Châteauneuf-sur-Charente, Cognac, La Couronne, Gond-Pontouvre, Jarnac, Ruelle-sur-Touvre, Segonzac
  • Charente-Maritime : Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d’Angély
  • Corrèze : Allassac, Brive-la-Gaillarde, Cornil, Corrèze, Donzenac, Juillac, Laguenne-sur-Avalouze, Objat, Sainte-Fortunade, Tulle
  • Creuse : Guéret
  • Deux-Sèvres : Bressuire, Niort, Thouars
  • Dordogne : Bergerac, Périgueux
  • Gironde : Castillon-la-Bataille, Libourne, Sainte-Foy-la-Grande
  • Haute-Vienne : Limoges, Saint-Léonard-de-Noblat
  • Landes : Dax, Mont-de-Marsan
  • Lot-et-Garonne : Agen, Beaupuy, Cocumont, Escassefort, Fauillet, Fourques-sur-Garonne, Lagruère, Le Mas-d’Agenais, Marmande, Meilhan-sur-Garonne, Saint-Barthélemy d’Agenais, Sainte-Bazeille, Tonneins, Villeneuve-sur-Lot
  • Pyrénées-Atlantiques : Bayonne, Morlaàs, Nay, Pau
  • Vienne : Buxerolles, Châtellerault, Poitiers

Occitanie

  • Ariège : Daumazan-sur-Arize, Foix, Le Fossat, Le Mas-d’Azil, Lézat-sur-Lèze, Mazères, Pamiers, Saverdun, Varilhes, Verniolle
  • Aude : Carcassonne, Narbonne
  • Aveyron : Capdenac-Gare, Millau, Rodez, Villefranche-de-Rouergue
  • Gard : Alès, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit, Saint Gilles
  • Gers : Auch
  • Haute-Garonne : Revel, Saint-Gaudens
  • Hautes-Pyrénées : Lourdes, Tarbes
  • Hérault : Agde, Béziers, Lodève, Lunel, Sète
  • Lot : Cahors, Figeac
  • Lozère : Mende, Bourg-sur-Colagne, Marvejols
  • Pyrénées-Orientales : Perpignan, Prades, Thuir
  • Tarn : Albi, Castres, Mazamet
  • Tarn-et-Garonne : Montauban

Pays de la Loire

  • Loire-Atlantique : Le Bignon, Blain, Bouvron, Châteaubriant, La Chevallerais, La Chevrolière, Le Gâvre, Pont Saint Martin, Saint-Nazaire, Saint-Nicolas-de-Redon, Saint Philbert de Grand Lieu
  • Maine-et-Loire : Cholet, Erdre-en-Anjou, Lion d’Angers, Les Hauts d’Anjou, Saumur, Val d’Erdre – Auxence
  • Mayenne : Laval
  • Sarthe : Bonnétable, La Flèche, Mamers, Marolles-les-Braults, Sablé-sur-Sarthe, Saint-Cosme-en-Vairais
  • Vendée : Fontenay-le-Comte, La Roche-sur-Yon

Provence-Alpes-Côte d’Azur

  • Alpes-de-Haute-Provence : Banon, Digne-les-Bains, Grasse, Mane, Manosque, Revest-des-Brousses, Reillanne, Saint-Michel l’Observatoire, Sisteron
  • Alpes-Maritimes : Grasse, Vallauris
  • Bouches-du-Rhône : Arles, Tarascon
  • Hautes-Alpes : Briançon, Gap, Laragne-Montéglin, Serres
  • Var : Brignoles, Draguignan
  • Vaucluse : Avignon, Carpentras, Cavaillon

Outre-mer

  • Guadeloupe : Baie-Mahault, Basse-terre, Les Abymes, Pointe-à-Pitre
  • Martinique : Fort-de-France, Le Lamentin
  • Guyane : Cayenne, Saint-Laurent-du-Maroni
  • La Réunion : Bras-Panon, La Plaine des Palmistes, Le Port, Saint-André, Saint-Benoît, Saint-Joseph, Saint-Pierre, Sainte-Rose, Salazie
  • Mayotte : Dembéni, Dzaoudzi, Mamoudzou, Pamandzi

Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) : Définition et Objectifs

L'ORT a été introduite par la loi ELAN du . Ce dispositif a été conçu pour accompagner les collectivités locales dans la mise en œuvre de projets visant à dynamiser les centres-villes, à travers des actions de développement urbain, économique et social.

Les objectifs principaux de l'ORT incluent :

  • La rénovation des logements anciens
  • La modernisation des locaux commerciaux et artisanaux
  • L'amélioration de l'aménagement urbain

Pour sa mise en place, une ORT nécessite une convention multipartite entre :

  • L'intercommunalité
  • La ville concernée
  • Les communes partenaires éventuelles
  • L'État et ses établissements publics

Plan National Action Cœur de Ville : Programme et Objectifs

Le programme national Action Cœur de Ville est une initiative majeure visant à revitaliser les villes moyennes françaises. Il renforce leur rôle dans le développement territorial tout en améliorant la qualité de vie des habitants.

Les 4 Axes Prioritaires du Programme

  • Transition écologique : Développement d'un urbanisme durable et respectueux de l'environnement
  • Services et emploi : Renforcement de l'attractivité économique et des services de proximité
  • Revitalisation urbaine : Rénovation et animation des espaces urbains centraux
  • Mise en œuvre accélérée : Concrétisation rapide des projets et des actions engagées

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